Comprar um imóvel nem sempre é uma tarefa fácil. Hoje, com o imediatismo da internet e sites especializados em mercado imobiliário, é possível fazer uma série de pesquisas, filtrando-a de acordo com as especificações pedidas. No entanto, nem a tecnologia pode suprir um bom corretor de imóveis para oferecer toda a atenção e sugestões para o perfil de necessidades da sua família.

Visitar o local, reconhecendo todos os detalhes do imóvel, bem como avaliar o bairro, vizinhos e comércios que possam ser úteis em seu dia a dia é fundamental. Outro ponto importante, especialmente para aqueles que optarem por apartamentos, é verificar qual é a estrutura do condomínio, analisando o que ele oferece de atrativos, como lazer completo, salão de festas, sala para jogos, entre outros.

“A análise criteriosa antes de fechar o negócio é importante para encontrar o imóvel dos sonhos. Até porque, depois de fechar negócio, vai ser uma frustração descobrir que aquele bem, que tem o valor alto, não é exatamente o que foi desejado. Isso pode gerar um trauma na família e um problema dentro de casa”, diz José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), em entrevista ao portal Zap Imóveis.

Por isso, e para que você possa se preparar na pesquisa do imóvel de seus sonhos e não cair em nenhuma surpresa, separamos abaixo três itens fundamentais que você precisa se atentar neste momento tão importante. Confira:

1. Avalie a localização: analise a proximidade com escola de filhos, do trabalho, transportes, etc. Se for perto de tudo isso, será melhor ainda para economia e qualidade de vida. Não deixe de verificar a segurança da região e atrativos de lazer.
2. Detalhes do imóvel: imóveis novos e na planta são sempre vantajosos, pois você poderá conferir diretamente como ele será construído e como serão os acabamentos. Mas caso esta não seja a sua opção no momento, avalie idade do prédio, fiações, parte hidráulica, infiltrações, reformas realizadas, etc. Ou seja, tudo o que diz respeito à estrutura do local e disposição de cômodos, se estão de acordo com sua necessidade. Condições de armários também é muito importante de se avaliar.
3. Iluminação e ventilação: esse é um dos pontos que mais são valorizados em um imóvel. Portanto, não deixe de se atentar à incidência da luz do sol, se é nascente ou tarde, se há boas janelas e que possibilitem a corrente de ar.